INSTRUCCIONES PARA LA SOLICITUD DE UN  INMUEBLE

Requisitos generales

  1. Diligenciar completamente el formulario, tenga en cuenta el número de identificación del arrendador, sus números telefónicos, la dirección del inmueble, el valor del canon mensual y la cuota de administración.
  2. Verificar y reconfirmar con el arrendador si el inmueble que va a tomar en arriendo se encuentra disponible antes de pagar el valor del estudio. No nos hacemos responsables por radicaciones de más de una solicitud para el mismo inmueble
  3. Los solicitantes arrendatario y codeudor deben demostrar con documentos pertinentes ingresos mensuales y superiores al doble del canon de arrendamiento.
  4. Si el canon de arrendamiento es superior a 1.000.001, el arrendatario debe presentar dos solventes con propiedad raíz, uno de ellos preferiblemente que sea empleado.
  5. Los formularios adjuntos deben estar diligenciados en su totalidad, y firmados personalmente por el arrendador y el codeudor.

 

Importante: Una vez aprobada la solicitud, se procederá a la elaboración y firma del contrato de arrendamiento, para lo cual el arrendatario debe cancelar en el momento de la firma el valor correspondiente a derechos y  elaboración del  contrato.

 

Documentos requeridos

EMPLEADO (ARRENDATARIO)

  • Fotocopia  de la cedula de ciudanía 
  • Certificado laboral en original que incluya salario, cargo, tiempo de servicios y adjuntar últimos tres (3)  desprendibles de pago.
  • Fotocopia de los extractos bancarios de los tres  (3) últimos meses

 

EMPLEADO (CODEUDOR)

  • Fotocopia  de la cedula de ciudanía 
  • Certificado laboral en original que incluya salario, cargo, tiempo de servicios  y adjuntar últimos tres (3)  desprendibles de pago.
  • Fotocopia de los extractos bancarios de los tres  (3) últimos meses
  • Certificado de libertad no mayor a treinta (30) días (libre de afectación familiar y embargo)

Nota: en caso de no contar con la propiedad se deben presentar 2 codeudores que certifiquen ingresos por el doble del canon de arriendo.

 

INDEPENDIENTE

  • Fotocopia  de la cedula de ciudanía 
  • Fotocopia de la última declaración de renta
  • Fotocopia de los extractos bancarios de los  tres  (3) últimos meses
  •  Certificado cámara de comercio y comercio si su actividad lo requiere
  •  Fotocopia del RUT

 

PERSONA JURIDICA

  • Certificado de constitución y gerencia reciente
  • Estados financieros certificados por contador público y del último periodo contable con sus respectivos anexos.
  • Fotocopia de los extractos bancarios de los  tres  (3) últimos meses
  • Fotocopia de la última declaración  de renta
  • Si la sociedad  inquilina esta recientemente constituida debe presentar documentación de los socios, que demuestren satisfactoriamente sus ingresos y capacidad de pago
  • Fotocopia de RUT           

 

VALOR A CANCELAR POR ESTUDIO DE CREDITO

DESDE HASTA VALOR ESTUDIO  
- $ 400.000 $ 25.000  
$ 400.001 $ 700.000 $ 35.000  
$ 700.001 $ 1.100.000 $ 50.000  
$ 1.100.001 EN ADELANTE 5% CANON  MAS IVA 19%

 

PARA CANON SUPERIORES A $8.000.000 EL VALOR DEL ESTUDIO SERA DE $400.000 MÁS IVA

  • Recomendamos tomar fotocopia de los documentos anexos a la presente solicitud.
  • El tiempo de respuesta para el estudio de la solicitud será de 24 horas hábiles máximo a la entrega total de los documentos
  • Prohibido presentar fiadores de oficio, delito falsedad documento privado art.221-222 C.P.C
  • El pago  del estudio no garantiza su aprobación (no se devolverá el dinero)

 

Formularios para descargar

 

Persona jurídica Persona natural Solicitud codeudor

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